Verkocht
Deze woning delen?

Poelsnip 61, Bedum

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Bouwjaar
2022
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 410.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Poelsnip 61, Bedum

KANS! LUXE 2-ONDER-1-KAP WONING - IDEAAL VOOR GEZINNEN EN RUSTLIEVENDE STADSBEWONERS

Welkom bij deze unieke woning, die de perfecte balans biedt tussen stadsleven en dorpse rust in het geliefde Bedum. Deze charmante woning is met haar ruime dakoverstek en horizontale gevelaccenten een knipoog naar de populaire jaren-30 architectuur. Scholen, winkels en een treinstation op steenworp afstand en toch binnen twintig minuten in hartje Groningen? In deze luxe nieuwbouwwoning (2022) kan het.

Een woonoppervlakte van circa 122 m², gelegen op een perceel van 269 m², de tuin op het zuidoosten, 22 zonnepanelen en energielabel A+ voor een duurzame levensstijl. Drie slaapkamers, luxe badkamer en een multifunctionele zolder die zich aanpast aan jouw behoeften.

INDELING
Kom binnen aan de Poelsnip 61 via de ruime hal die toegang geeft tot het toilet voorzien van fonteintje, de trap naar de verdieping, ruime trapkast en middels de moderne zwarte deur naar de ruime woonkamer met open keuken (ca. 36 m²). De L vormige en tuingerichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij en een schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de andere kant bevindt de keuken in U opstelling voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, oven-magnetron, 5-pits inductie-kookplaat, afzuigkap en heetwaterkraan.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (9, 10 en 14 m²) en de smaakvolle (luxe) badkamer voorzien van een hangend toilet, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.

De tweede verdieping doet thans dienst als wasruimte, technische ruimte en opslag, maar kan in de toekomst ook een ruime vierde slaapkamer of prettige thuiswerkplek worden.

Voorts beschikt deze half vrijstaande woning over een verzorgde voor- en achtertuin, eigen oprit, achterom en een fijne berging van ca. 7 m². Tevens de mogelijkheid om een garage naast de woning te plaatsen.

De Poelsnip maakt deel uit van de wijk Waterwereld en ligt centraal in het plan Ter Laan 4 aan de noordoostkant van Bedum. Hier woont u rustig in een dorpse sfeer. De wijk heeft een open, groene, speelse opzet. Vanuit de woning kijkt u dan ook uit op groen en een grote waterpartij.

Bijzonderheden:
- gasloos;
- volledig geïsoleerd, energielabel A+;
- lage energielasten;
- vloerverwarming op de begane grond met fraaie pvc vloer;
- aardbevingsbestendig gebouwd;
- luxe U vormige keukenopstelling;
- luxe badkamer;
- kindvriendelijk woonwijk met uitzicht op waterpartij.

DROOM JIJ AL?
Wil jij de sleutels tot dit droomhuis in handen hebben? Aarzel niet, maar neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 363 beoordelingen
9.3 / 10
363 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Zandsteenlaan 105

9743 TK Groningen
1971
8
101 m²
Verkocht
€ 595.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Marnelaan 19

9727 DS Groningen
1999
8
147 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Benedenwoning

Fivelstraat 5

9715 BD Groningen
1900
2
58 m²
Verkocht
€ 289.000,- k.k.
Tussenwoning

Mudaheerd 140

9737 XG Groningen
1985
8
89 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 349.500,- k.k.
Eindwoning

Ranonkelstraat 52

9741 LV Groningen
1965
8
131 m²
Verkocht
€ 545.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Johan Ellenbergerstraat 2

9746 AJ Groningen
1996
8
123 m²
Verkocht
€ 219.000,- k.k.
Portiekflat

Dukdalf 119

9732 BP Groningen
1972
6
99 m²
Verkocht
€ 297.000,- k.k.
Portiekflat

Van Ketwich Verschuurlaan 16

9721 SN Groningen
1954
4
90 m²
Verkocht
€ 475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Jan Palachweg 113

9403 JT Assen
1991
6
101 m²
Verkocht
€ 469.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Waldadrift 2B

9781 KC Bedum
1990
6
123 m²
Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Benedenwoning

Korreweg 89

9714 AD Groningen
1930
6
86 m²
Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Portiekflat

Strausslaan 22A

9722 KS Groningen
1965
4
78 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
NEBO Makelaars
Westerhaven 1
9718 AT Groningen



NEBO Makelaars
NEBO Makelaars